Стоит ли инвестировать деньги в земельные участки и дома в 2021 году?

Истории успеха в будущем времени

На сайте проекта «На дальний восток.рф» есть раздел «Истории успеха», однако в большинстве таких историй — будущие проекты: «Владимир построит ферму», «Светлана планирует открыть хозяйство».

О некоторых проектах, о которых писали в СМИ как об успешных, не удалось выяснить какой-то информации. Также не увенчались успехом и медиапроекты о «Гектаре»: журналист, создатель СМИ «Такие дела» Митя Алешковский, основатель экомагазина LavkaLavka совместно с «Лентачом» запустили сериал на YouTube, где рассказывали, как осваивают дальневосточный гектар в Еврейской автономной области. Но после завершения первого сезона сериала Алешковский написал в Facebook, что спонсор на второй сезон сериала про гектар не найден, и больше к этой теме не обращался. На вопросы журналиста «Секрета фирмы» Алешковский и Акимов не ответили.

Так, например, ничего не известно о строительстве единственной в России фермы по выращиванию грибов шиитаке, её владелец тоже не сообщает о развитии проекта и не выходит на контакт. Не удалось связаться с ним и с помощью Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке. Сложно найти информацию о победителях конкурса на лучший проект по освоению гектара. Один из них — туристическая база в японском стиле. На сайте booking.com сообщается, что арендовать номер стоит 63 000 за ночь, но сейчас турбаза для аренды недоступна.

По словам автора проекта Юлии Яниной, открыть туристическую базу для посетителей в 2017 году не удалось. Сейчас закончено строительство, но всё упирается в отсутствие электричества. База работает на дизельном генераторе, который, во-первых, обходится хозяевам туристического гектара в сотни тысяч рублей, во-вторых, своим шумом отпугнёт любого туриста, особенно того, кто приехал на базу, чтобы побыть в тишине.

«Мы хотели от государства единственной меры поддержки — помочь нам с электричеством. Компания «РЖД», которая занимается этим, включила нас в программу в 2017 году, на начало 2018-го, по их словам, весь бюджет уже был распределён. Нас обещали подключить в 2019 году, но за полгода ничего не произошло», — рассказывает Юлия.

Она не верит в перспективность проекта «Дальневосточный гектар». По её словам, «гектарщики никому не нужны». Например, за победу в конкурсе «Звезда Дальнего Востока» с лучшим проектом развития гектара Юлия получила только диплом в рамочке.

Владимир Столяров, который строит купольный дом на своём гектаре, тоже неоднократно попадал на страницы СМИ и шутит, что журналисты к нему обращаются гораздо чаще, чем инвесторы. Пока что на участке стоит только жилой дом, а вот полноценное фермерское хозяйство запустить не получилось: нет электричества. Владимир рассказывает, что в этом году после внесения поправок в закон проведение электричества подешевело: вместо 2 млн нужно выплатить всего лишь 20 000. Однако обещанного от АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» света до сих пор нет.

Мир все-таки держится на трех китах

Мир все-таки держится на трех китах.Не верьте умникам-астрономам…К сожалению, приходится констатировать, что наша планета – круглая. Более того – она летит в безвоздушном пространстве, никем не поддерживаемая.А ведь когда-то люди искренне верили, что наша Земля – плоская, что она – эдакий плоский толстый блин. И покоится этот блин на спинах трех китов. Все просто и понятно – и для тех, у кого в голове миллион «шариков», и у кого – всего один.Ах, вернуть бы нам эту древнюю веру предков! Зачем? А вот зачем.Наша жизнь у подавляющего большинства людей проходит на плоскости с видимыми границами: плоскость мегаполиса, города, поселка, села. Очень не многие так часто совершают межконтинентальные перелеты, чтобы быть на все 100 уверены, что матушка-Земля кругла, как арбуз.Наша земная жизнь – это большой плоский «блин», который все мы держим на своих плечах. Этот «блин» довольно тяжел, приходится напрягаться. Ворчать, но терпеть. Не сбросишь же с плеч ее – жизнь свою. Один раз дана, так что держись, дружок! Да вот только не всем по силам – держать-то. Жизнь дана не только сильным, крепким и здоровым. Жизнь дана и слабым, и немощным, и больным, и убогим, и калекам, и просто старикам. Скрипят они, вздыхают тяжко, тужатся, но держат – жизнь свою. Казалось бы, мы все в одинаковом положении, ведь груз у нас –один.Да вот только помимо всемирного закона притяжения есть всемирный же закон любви. Любви как притяжения друг к другу всех держателей жизни.Ты силен? Помоги держать жизнь слабому. Ты умен? Помоги неразумному. Ты богат? Помоги бедному. Ты веруешь? Помоги неверующему. Все в нашей жизни должно быть уравновешено. Тогда в порядке вещей наша помощь тем, кто послабее: мы берем на себя часть их нагрузки. И «блин» жизни не перекашивается, не грозится завалится на одну сторону, придавив миллиард-другой несчастных. Понятно, зачем нам помогать кому-то? Потому что если сила не будет поддерживать слабость, великодушие не будет душить равнодушие, жизнь будет становиться все тяжелее и тяжелее. Для всех. И наступит момент, когда количество слабых станет больше количества сильных. И «блин» всех раздавит: и слабых, и сильных.Пусть лучше Землю держат на своих спинах три кита.Три кита: любовь, терпение и смирение.Любовь к ближним подразумевает дело, действие, реальную бескорыстную помощь, участие, поддержку, заботу.Терпение скорбей, тяжелых обстоятельств своей жизни и жизни тех, кто нас окружает. Особенно надо терпеть других. Сказано в Евангелии: «Тяготы друг друга носите и тем исполните закон Христов». Многие современные подвижники, такие например, как игумен Никон (Воробьев), говорили, что теперь, то есть в наше время, спасаются, в основном, безропотным терпением скорбей.Смирение – это осознание своей нищеты духовной. Это понимание, что сам, без помощи Божией, ты ничто, что ты бессилен что-либо доброе сделать. «Без Меня не можете ничего делать», – сказал Господь

Как важно не только прочитать эти слова Спасителя, а принять всем своим сердцем. Трудно, но надо

Как же иначе спасемся, как без Христа спасемся?Шибко умные люди открыли, что Земля – шар. Жаль. Шару неудобно на китах лежать – скатывается. Разве что на ладонь его положить?..

Преимущества участка большого размера

Участок какого размера выбрать? Конечно, многие скажут, чем больше — тем лучше. И еще лучше, если эта масштабная территория в десятки соток или даже гектар будет находится на природе: рядом с лесом, речкой, озером, на возвышенности, откуда открывается живописный вид!

На большом загородном участке можно с легкостью воплотить все, о чем вы мечтали. Для этого необходимо разделить его на зоны по функциональности, учесть рельеф местности, т.к. немаловажными факторами является особенность размещения участка – в низине или на возвышенности он находится, нахождение источников воды.

Да, безусловно, чем больше территория, тем больше усилий придется приложить для ее благоустройства. Хотя, если все делать грамотно, это можно сделать недорого и красиво.

Для этого тщательно распланируйте участок. Затем выберите место, где будет расположен сам дом, придомовые постройки. На такой большой территории легко разместить спортивную и детскую площадку, баню, хозяйственные постройки, огород, фруктовый сад, т.е. у вас есть практически неограниченные возможности.

Найдется место и для хозяйственной зоны. Можно выделить территорию под содержание домашней птицы, или животных, которое будет просторным и не занимать много места, это уже на любителя. А что говорить про зону отдыха с гостями у мангала или барбекю со столом и удобными креслами, диванами или стульями.

Нет надобности думать, как ставить свой личный автомобиль, или даже несколько. Можно придумать, как разместить несколько машин, распланировать навес и даже гараж. Продумать сеть дорожек, которая будет удобной и вести непосредственно к определенной зоне.

При планировке участка, в расчет берется расположение по отношению к солнцу, что позволит разместить все строения и насаждения с учетом солнечного освещения в разное время года и суток. Фасад дома располагается так, чтобы окна выходили на юг и позволяли комнатам быть светлыми за счет естественного солнечного освещения в течение дня.

Кроме того, у вас есть возможность, при строительстве, выбрать любой проект с удобным размещением дома, в котором будет сориентировано ваше жизненное пространство. На таком большом участке вы не ограничены в свободе в развлечениях – это катание на велосипедах и гольф и любые развлечения, о которых собственники малых участков только мечтают.

У больших участков, несомненно, очень много плюсов. Но как быть если ограничен бюджет? Ведь земля в Московской области стоит больших денег. А дешевые сотки продаются далеко от МКАД: за 100, 150, 200 километров. Может быть имеет смысл рассмотреть участок поменьше, но ближе к городу?

На, каких трех китах держится наш мир. Как в мифах мир стоит на трех китах

Как в мифах мир стоит на трех китах,Так в жизни держится на трех столпах:От Древней Греции — КУЛЬТУРА:Трагедия и мудрость, и скульптура.Рим дал нам ГОСУДАРСТВО и права,РЕЛИГИИ — Израиль Ветхий голова.Все это промыслительно дано,Чтобы однажды слиться во одно. И в Византии воплотилось, чье влияньеОгромным было словно океан,Но оставался в мире и изъян.Разъел и разделил он государство,Чтобы от рук чужих погибло царство.Хранительницей веры стала Русь.»Раз больше некому, то я берусь» -Святых отцов сказав устами,Поныне остается со ключами.Культура до сего дня — это греки,Все остальное — это в море реки.Чего уж нет — так это государств,Есть страны, но не стало царств.Правители и президенты стран -Они отдельный от народа клан.Их интересы — Мировая власть -Служить ей, наслаждаясь всласть.А так как нового придумать невозможно -Есть»три кита», на них лишь строить можно,То власти Мировое государствоОсновывают на законах рабства.Культуру заменяют бескультурьемРелигию свободой и разгульем:Верь во что хочешь, истины ведь нет,Волю твори свою — и весь завет.Но рабство скрыто маскою свободыИ человеку тесны его своды.Не вправе станет зло он обличатьИль защитить кого; только молчать.Ведь все разрешено и Бога нет -Такой получит он на все ответ.Еще он будет подконтролен самПодобно на цепях сидящим псам.И если громко будет он скулить,То не дадут ему ни есть ни пить.А те, кто строит Вавилон второй -Всемирный лагерь трудовойБезвольных и послушных им людей,Как каста станут мировых судей.И возведут на трон для «мира и согласья»,Что сами разрушают в одночасье,Всея Земли правителя и мага.Он поначалу принесет и благаНародам, что измучены войной,»Красив и добр» будет, как «святой».Потребует взамен лишь поклониться,Тем признавая власть его, смириться.И много будет тех, кто ниц падет,И не узнает в нем подмены. Гнет,Как только примут люди, утвердит.Деяньями он многих пробудитИ скажут: «страшный демон он,Не подчинюсь, не мне его закон».После чего — расправы и гоненья.В церквах не слышно будет пенья,А только плач, стенанья и мольбыИзбавить от несчастной той судьбы.И хоть правлению его недолго длиться,Погубит многих, кто пред ним склонится.Все уже было — в Риме, Вавилоне,Теперь же это на Всемирном фоне,Только финал тут будет роковым -Немногие спасутся, а иным…Конец Истории нам в Откровенье дан,Что записал Апостол Иоанн.Известно из него: придет и Тот,Кто покарает, верных же спасет.

Не было межевания

Под процедурой межевания понимают определение и последующую фиксацию границ земельного участка, а также включение полученных данных в Публичную кадастровую карту.

Законодательство не запрещает приобретать участки, которые не прошли процедуру межевания. Но для покупателя имеются определенные риски:

1. Существует риск, что фактический размер участка не соответствует информации в Реестре, и в последующем может получиться, что купленная площадь земли намного меньше.
2. Могут возникнуть конфликты с соседями по поводу границ земли, так как официально размеры нигде не зафиксированы.

Что еще следует учесть при выборе размера участка?

1. Не стоит забывать о коммуникациях: чем больше земли, тем дороже будет стоить подключение. Обычно дом не строится возле самой дороги, а располагается в глубине, тянуть инженерные сети к нему от основных магистралей — не дешевое удовольствие;
2. Увеличивается площадь – возрастут налоги и оплата коммунальных услуг;
3. Большая территория предусматривает значительные постоянные траты на уход за участком, его озеленению, поливу;
4. Подсобные помещения и «развлечения» разбросаны по всему участку – это почти всегда не удобно. Замечено, если объект расположен более чем в 50 метрах, им перестают пользоваться;
5. Приобретая большой надел, вам скорей всего придется заниматься вырубкой деревьев и кустарников, а в каждом районе существует свой закон о вырубке;
6. Небольшая территория не потребует огромных вложений только на один капитальный забор;
7. Продать пригородный участок маленькой площади (с постройкой) гораздо проще, чем большой на лоне природы.

Несомненно, каждый делает свой выбор: одни имеют большую семью и хотят оказаться подальше от перенаселенного мегаполиса, естественно выбор будет за большим участком на природе. Других устраивает небольшой домик недалеко от столицы в уютном коттеджном поселке — в этом случае, маленький пригородный участок – это именно то, что нужно.

Что лучше? На этот вопрос нет ответа, для всех это сугубо индивидуально. Все зависит от материального положения, состава семьи, желаний и потребностей. Исследуя загородный рынок, можно с уверенностью сказать и большие участки на природе, и маленькие участки в пригороде находят своих покупателей. Сегодня большим спросом пользуется один формат, завтра другой.

Австралии нет, инопланетяне есть

Австралии не существует.
На самом деле пятый континент и шестая по размерам страна
мира — выдумка британских властей, которые пытаются скрыть один
из крупнейших геноцидов в истории:
сообщив, что отправили десятки тысяч преступников морем на далекий
материк Австралия, они попросту выбросили их за борт.

Такое заявление в начале
2017 года опубликовала на своей странице в Facebook 17‑летняя Шелли Флорид из Швеции. «Ваши
австралийские друзья — это все актеры и компьютерные боты», —
написала она.

Как бы странно
ни звучало утверждение юной шведки, ее постом вскоре поделились более
20 тыс. пользователей социальной сети. А  теория
о несуществующей Австралии до сих пор распространяется
по просторам интернета.

«Так называемые теории заговора существовали всегда,
но интернет сделал их более доступными для широкой публики», — констатирует профессор Кристофер Френч,
глава отдела исследований аномалистической психологии в Лондонском
университете Голдсмит.

В Великобритании трое из пяти граждан верят по крайней мере в одну теорию заговора. Тогда как в США таких половина

По данным международного
исследования, которое с 2012‑го
по ноябрь 2018 года проводили компания YouGov и Кембриджский
университет, в США и Европе
вера в конспирологию из маргинального явления уже превратилась
в мейнстрим. Так, в Великобритании трое из пяти граждан верят по крайней мере в одну теорию
заговора. Тогда как в США
таких половина.

Значительная доля жителей западных стран уверена, что правительство скрывает от них правду об иммиграции и вреде вакцин, а вызванное деятельностью человека глобальное потепление не более чем выдумка. 

Каждый пятый житель США убежден в существовании могущественной секретной группы, которая на самом деле управляет миром. А 14% американцев подозревают, что власти утаивают информацию о контактах человека с пришельцами.

Главными рисками в такой
ситуации специалисты называют обесценивание научных
знаний и распространение радикальных, вредоносных и ксенофобских
концепций.

6.Птолемей навсегда

Во II веке нашей эры александрийский ученый Птолемей написал фундаментальный труд в 13 книгах, известный как «Альмагест». Он обобщил знания по астрономии Вавилона и Греции, добавил собственные наблюдения и серьезный математический аппарат, объясняющий движение светил.

Система геоцентрическая: Земля в центре, светила расположены на сферах вокруг. В основу расчетов Птолемей положил эпициклы, уже известные к тому времени. Суть проста: возьмем две сферы — одна больше, другая меньше, — а между ними положим шарик. Если двигать сферы, шарик будет крутиться. Теперь выберем точку на этом шарике — это и будет планета. Она будет описывать петли, если смотреть из центра сфер. Птолемей ввел несколько поправок к этой модели и в результате добился отменной точности: положения планет определялись с погрешностью 1°. Система Птолемея прожила 14 веков — до Коперника.

Три кита человека. Три кита

Не так и не правы были наши далёкие предки, говоря, что земля покоится на трех китах. Нет, не сама земля, а живущее на ней человечество. Ведь не будь людей, некому было бы чувствовать, воспринимать, давать определения – есть, мир, время, пространство, жизнь, земля… Человечество обосновывает, формулирует всё, что оно фиксирует. Отвлеклась…

Три кита – это не те морские млекопитающие громадных размеров, что плавают в океанах, а суть людская. Три основополагающие причины жизни человеческой. Три колосса бытия. Три безусловных рефлекса, полученных при рождении. Это органы нашего восприятия реальности. Вера. Надежда. Любовь…

Да, да, всё мы это уже проходили, знаем. Знать-то мы знаем, только не понимаем главного смысла этих трёх привычных (до скуки привычных) понятий. А ведь только они питают нас жизнью, придают силу, открывают тайны бытия, и дарят покой, уверенность и свободу. Три простых слова, которые ведут нас по жизни от начала до конца

И не важно, насколько мы разные, насколько разных типов, сословий, принадлежности к религии и внутреннего наполнения – они в нас и с нами до конца. Даже отъявленные негодяи, изгои следует им, исходя их своего мировоззрения

Нет ни одного человека, и не было никогда, лишенного этих «китов», ибо не существует в природе человеческого мира такие исключения. Любовь – это ведь не традиционное понятие, относящееся непосредственно на себе подобного. Это мир, закат или восход, книга, фильм, место, музыка, жизнь…Это все то, что наполняет нас. Вера – так же имеет другой смысл привычного определения – это то, что придаёт нам силы, уверенности в себе, смысл. Не обязательно это религия. Даже атеист – глубоко верующий человек. Только у него своя собственная вера, которая строит его мировоззрение и жизнь на свой лад, и дарит умиротворение его мыслям. И Надежда всегда и до последнего вздоха с нами. В значительном и бытовом, в предполагаемом и последующем, в разуме и душе. Она и переносит нас из одного мира в мир иной.

Три кита на которых держится мир психология. Три кита , на которых держится Любовь

Три кита на которых держится любовь, не важно к себе или другому:

Опоры, без которых любить и быть любимым ну вообще НИКАК не получится.

Я не раз об этом писала, в разных интерпретациях, но тема все равно остается очень актуальной.

Любви к себе и другим не так много в мире людей.

Понятно, что этому есть причины: тяжелое детство, «не тот партнер», прошлые травмы в отношениях, НО

все же, начав в любой момент жизни практиковать эти навыки(китов), воспитывать их в первую очередь в себе, несмотря не на какие причины — вы сможете и сами ощутить любовь к себе и другим, и получите любовь от окружающих и мира.

Эти три кита и сложны и просты одновременно)

Просты, если это для вас привычно и вы хотя бы какими -то из них регулярно пользуетесь, а вот сложны,

если вы сами не пользуетесь не одним из них, а очень ждете что кто-то другой начнет их к вам проявлять, для вас делать, за вас на себя брать.

Наверное по предыдущим описаниям сложностей вы уже догадались о чем я)

ТРИ КИТА ЛЮБВИ:

1 .Уважение

Вроде бы понятное слово, о котором все говорят… НО! Умеете ли вы это проявлять к себе и к другим.

То есть на самом деле относится к себе с уважением: действовать и думать опираясь на собственные ценности, потребности и при этом относится к себе как к хорошему человеку и не сравнивать с другими. То есть разрешать себе быть собой.

Или относится к другим с уважение: то есть считать ( на самом деле ощущать это) что другой человек имеет право быть собой (быть не таким как вы ждете и не похожим на вас) и при этом он достойный и хороший человек. При чем не выше и не ниже, просто вы разные.

2. Действие

Действие , а не просто мечты и чувства, направленные на развитие объекта любви. Как к себе, так и к другому. Дарить заботливое действие, так как Любовь — это антипод Лени

3. Ответственность

Ответственность за свои чувства, мысли , действия и 100% ответственность за свои 50% вклада в отношения. Если это любовь к себе — то уметь брать ответственность на себя, а не перекладывать на мир или партнера. Если это любовь к другому, то умение видеть как вы(ваша ответственность в отношениях) создаете ту или иную ситуацию в отношениях, если вас что-то не устраивает и уметь менять вашу часть действий.

А вас в отношениях с собой или другими присутствуют внутри вас эти опоры?

Ну никак без этих опор любовь не удержится ни к себе, ни к партнеру. Без них у вас скорее получится все угодно, но только не Любовь: страсть, любовная зависимость, эмоциональная зависимость , созависимость , жизнь двух чужих людей или одиночество.

Наблюдение за сменой созвездий

Созвездия могу меняться.

Это наблюдение первым сделал Аристотель, который объявил Землю круглой, наблюдая за сменой созвездий при пересечении экватора.

Вернувшись из поездки в Египет, Аристотель заметил, что «в Египте и на Кипре наблюдаются звезды, которых не видели в северных регионах». Это явление можно объяснить лишь тем, что люди смотрят на звезды с круглой поверхности. Аристотель продолжал и заявил, что сфера Земли «небольших размеров, ведь в противном случае эффект такой легкой перемены местности не проявился бы так скоро».

Чем дальше вы от экватора, тем далее «известные» созвездия уходят к горизонту, сменяясь другими звездами. Этого не происходило бы, будь мир плоским.

Советы специалистов

Ниже приведем несколько ключевых моментов, на которые эксперты рекомендуют обращать внимание, если вы планируете приобрести землю для инвестирования. Срок инвестирования

Срок инвестирования

Если речь идет о покупке земли, то не стоит ждать быстрого получения прибыли. Должно пройти несколько лет, пока объект вырастет в цене. Следует внимательно наблюдать за экономическими тенденциями в стране, читать аналитику и специальную литературу по тематике, слушать советы экспертов

Важно купить участок по наиболее низкой цене, что возможно в самый пик кризиса, чтобы продать его в период роста с выгодой для себя. Иногда могут потребоваться годы, чтобы земля подорожала, но в итоге можно сорвать большой куш

Так происходит с собственниками участков на окраинах мегаполисов. Города разрастаются, пригороды становятся новыми жилыми районами и земля резко поднимается в цене.

Назначение земельного участка

Очень важно до покупки определить, для чего может быть использована приобретаемая земля. Если она предназначена для сельскохозяйственной деятельности, то вы не всегда сможете использовать ее для постройки дома или в других целях, в будущем могут возникнуть проблемы с продажей

Стоимость таких участков относительно невысока, но и отдача от инвестиций сомнительна. Если только сам инвестор не планирует заняться сельским хозяйством и у него нет на примете готового покупателя в виде арго-предприятия. Лучше всего рассматривать земли, изначально предназначенные для жилищного строительства.

Наличие инфраструктуры и коммуникаций

Для того, чтобы выгодно продать участок через некоторое время, нужно понимать, в чем будет состоять ее привлекательность для покупателя. Наличие федеральных трасс, водоемов и возможности подвести газ и канализацию будет большим преимуществом. 

Место расположения

Если выбираете землю для потенциальной застройки, то это должно быть по возможности живописное место с красивыми объектами природы и хорошей экологией. Люди в последнее время стремиться переехать за город именно для того, чтобы быть, что называется, ближе к природе и дышать свежим воздухом. При этом им необходимо иметь возможность добираться до мегаполиса в любое время года и при любой погоде.

Картина мира оказалась не очень сложной.

«1. Вначале был первозданный океан. О его происхождении или рождении ничего не говорится.

2. Первозданный океан породил космическую гору, состоявшую из земли, объединенной с небом.

3. Созданные как боги в обличье человека, бог Ан (небо) и богиня Ки (земля) породили бога воздуха Энлиля.

4. Бог воздуха Энлиль отделил небо от земли. В то время как его отец Ан поднял (унес) небо, сам Энлиль опустил (унес) землю, свою мать. Брак Энлиля со своей матерью — землей положил начало устройству мира: сотворению человека, животных, растений и созданию цивилизации».

В результате мир устроен так: плоская земля, над которой возвышается купол неба, под землей — пустое пространство страны мертвых, еще ниже — первичный океан Намму. Движение светил, изученное астрономами довольно неплохо, объяснялось предписаниями богов, которых в шумерском пантеоне было несколько сотен или даже тысяч.